أزمة في قطاع الاستثمار وسوق العقارات في إسرائيل بسبب حرب غزة
أزمة في قطاع الاستثمار وسوق العقارات في إسرائيل بسبب حرب غزة…..الاستثمار في الشركات الناشئة بإسرائيل في مجال التكنولوجيا يتراجع بنسبة 46 بالمئة خلال الربع الأخير من العام الماضي فيما تراجع سوق العقارات بنسبة 36 بالمئة.
وتراجع الاستثمار في الشركات الناشئة بإسرائيل في مجال التكنولوجيا بنسبة 46 بالمئة خلال الربع الأخير 2023. مع إحجام الصناديق الأجنبية عن إعادة الاستثمار في السوق المحلية. جاء ذلك في تقرير سنوي صادر عن معهد سياسات الأمة الناشئة الإسرائيلي “خاص”، ونقل تفاصيله موقع “ذو تايمز”، الخميس.
أزمة في قطاع الاستثمار وسوق العقارات في إسرائيل
وقال المعهد إن الشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا الإسرائيلية، جمعت تمويلا أقل من أي ربع آخر منذ عام 2017. وسط ضعف جاذبية إسرائيل كقبلة للاستثمارات التكنولوجية. بفعل الحرب على غزة.
وفي الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2023، حصلت الشركات الناشئة على رأس مال قدره 1.3 مليار دولار. بانخفاض قدره 46 بالمئة مقارنة بالربع نفسه من 2022.
كما وأظهر التقرير حول التكنولوجيا الإسرائيلية، أن اندلاع الحرب أدى إلى انخفاض حاد في الاستثمارات. مقارنة بكل من أوروبا والولايات المتحدة أيضا.
وحشد الجيش الإسرائيلي أكثر من 350 ألف جندي احتياطي مع بدء الحرب، “وظل الكثير منهم في الخدمة العسكرية بعد ما يقرب من ثلاثة أشهر. كما وجزء كبير منهم يعمل في شركات تكنولوجية”، بحسب التقرير.
وزاد “أدى غياب الموظفين الرئيسيين في قطاع التكنولوجيا -محرك نمو الاقتصاد الإسرائيلي- إلى الإضرار بالعمليات اليومية للشركات الناشئة، وكذلك بقدرتها على جذب المستثمرين الأجانب وجمع التمويل” أيضا.
ويساهم قطاع التكنولوجيا في إسرائيل الآن بنحو 18 بالمئة من الناتج المحلي الإجمالي. مقابل أقل من 10 بالمئة في الولايات المتحدة ونحو 6 بالمئة في الاتحاد الأوروبي.
ويعمل حوالي 14 بالمئة من جميع الموظفين في قطاع التكنولوجيا؛ فيما يعتمد الاقتصاد على صادرات التكنولوجيا، التي تشكل حوالي 50 بالمئة من إجمالي الصادرات.
انخفاض في الاستثمار في التكنولو جيا
وكان الانخفاض السنوي بنسبة 58 بالمئة في الاستثمار في التكنولوجيا الإسرائيلية في كامل عام 2023، هو ضعف التراجع الذي تم تسجيله في الولايات المتحدة البالغ 30 بالمئة و44 بالمئة في أوروبا.
من جانب اخر تراجعت صناعة ومبيعات العقارات في السوق الإسرائيلية بحدة في 2023، بفعل الحرب على قطاع غزة، وتراجع آخر سبق عملية طوفان الأقصى، مرتبط بارتفاع الأسعار وضعف الطلب.
وأظهرت بيانات صادرة عن مكتب الإحصاء ووزارة المالية في إسرائيل، جمعتها صحيفة “غلوبس” المختصة بالاقتصاد الإسرائيلي، الخميس، أن تراجعا بنسبة 36 بالمئة طرأ على صفقات شراء العقار في إسرائيل في الشهور التسعة الأولى 2023.
وبلغ عدد الصفقات في الأشهر التسعة الأولى 2023، نحو 58 ألف صفقة، بانخفاض 36 بالمئة عن الفترة المقابلة من 2022 وبتراجع 46 بالمئة عن نفس الفترة من عام 2021.
ولم تصدر بعد بيانات الربع الأخير 2023، والتي ستظهر بيانات السوق خلال فترة الحرب الإسرائيلية على قطاع غزة.
وذكرت “غلوبس” أن أداء الشهور التسعة الأولى 2023، كان يتجه لدفع السوق لتسجيل أسوأ أداء منذ 20 عاما.. “اندلاع الحرب سيجعل أرقام الربع الأخير أسوأ من الأرباع الثلاثة السابقة لعام 2023، ما يعني تسجيل هذا التدهور”.
أزمة في سوق العقارات
وعانت سوق العقارات في المدن أكثر من غيرها من الحرب، خاصة تل أبيب وعسقلان، “حتى المدن البعيدة عن الحرب مثل الخضيرة ونتانيا سجلت تراجعات متباينة”.
ففي تل أبيب على سبيل المثال، وصل تراجع عدد الصفقات إلى 42 بالمئة، من 4363 صفقة في الأشهر التسعة الأولى من 2022 إلى 2539 فقط في الفترة المقابلة من 2023.
و”لم يكن من المستغرب أن تشهد عسقلان انخفاضا في عدد صفقات الإسكان في أكتوبر/تشرين الاول. بنسبة 90 بالمئة إلى 37 من متوسط شهري قدره 300 صفقة”، بحسب الصحيفة.
كما وشهدت أسعار العقارات في إسرائيل زيادات حادة خلال العام بفعل ارتفاع أسعار الفائدة. إذ بلغ متوسط الزيادة على أسعار العقارات في الربع الثالث 2023 نحو 10 بالمئة على أساس سنوي.
ومنذ 7 أكتوبر/تشرين الأول الماضي، يشن الجيش الإسرائيلي حربا مدمرة على غزة. خلّفت حتى الأربعاء 22 ألفا و313 قتيلا، و57 ألفا و296 جريحا أيضا. معظمهم أطفال ونساء. كما ودمارا هائلا في البنية التحتية وكارثة إنسانية غير مسبوقة. وفقا لسلطات القطاع والأمم المتحدة.
ميدل إيست أونلاين
